Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 373 zł na 10 lat będzie kosztował 824 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 047 zł
| Cena: | 508 373,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 851,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 536 zł | 8% | 10 lat | 742 123 zł | 98 841 zł | 643 282 zł | 3 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 210 zł | 8% | 10 lat | 907 039 zł | 120 806 zł | 786 233 zł | 4 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 373 zł | 4% | 10 lat | 834 749 zł | 111 756 zł | 722 993 zł | 4 626 zł |
| Większy wkład własny | 508 373 zł | 18% | 10 lat | 802 213 zł | 105 574 zł | 696 639 zł | 3 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 373 zł w kredycie na 467 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467704.15 zł.
| Kwota kredytu: | 467 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 192 zł czyli o 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
