Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 392 zł na 10 lat będzie kosztował 824 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 714 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 084 zł
| Cena: | 508 391,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 860,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 714 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 553 zł | 8% | 10 lat | 742 151 zł | 98 845 zł | 643 305 zł | 3 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 231 zł | 8% | 10 lat | 907 073 zł | 120 811 zł | 786 262 zł | 4 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 392 zł | 4% | 10 lat | 834 780 zł | 111 760 zł | 723 020 zł | 4 626 zł |
| Większy wkład własny | 508 392 zł | 18% | 10 lat | 802 242 zł | 105 578 zł | 696 665 zł | 3 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 392 zł w kredycie na 467 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467720.95 zł.
| Kwota kredytu: | 467 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 193 zł czyli o 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
