Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 399 zł na 10 lat będzie kosztował 802 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 098 zł
| Cena: | 508 399,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 863,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 559 zł | 18% | 10 lat | 722 029 zł | 95 021 zł | 627 007 zł | 3 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 239 zł | 18% | 10 lat | 882 479 zł | 116 137 zł | 766 342 zł | 4 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 399 zł | 8% | 10 lat | 824 624 zł | 109 829 zł | 714 794 zł | 4 372 zł |
| Większy wkład własny | 508 399 zł | 28% | 10 lat | 779 884 zł | 101 329 zł | 678 555 zł | 3 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 399 zł w kredycie na 416 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416888.25 zł.
| Kwota kredytu: | 416 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 628 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
