Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 084 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 084 254 zł na 10 lat będzie kosztował 8 272 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 161 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 001 497 zł
| Cena: | 5 084 253,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 338 756,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 001 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 272 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 161 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 575 829 zł | 4% | 10 lat | 7 467 752 zł | 1 001 557 zł | 6 466 195 zł | 41 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 592 679 zł | 4% | 10 lat | 9 099 289 zł | 1 221 469 zł | 7 877 820 zł | 50 893 zł |
| Większy wkład własny | 5 084 254 zł | 8% | 10 lat | 8 170 396 zł | 1 091 106 zł | 7 079 290 zł | 43 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 084 254 zł w kredycie na 4 880 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 880 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 188 zł czyli o 7 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
