Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 084 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 084 443 zł na 10 lat będzie kosztował 8 272 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 161 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 001 868 zł
| Cena: | 5 084 442,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 338 843,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 001 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 272 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 161 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 575 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 878 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 575 998 zł | 4% | 10 lat | 7 468 029 zł | 1 001 595 zł | 6 466 435 zł | 41 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 592 887 zł | 4% | 10 lat | 9 099 627 zł | 1 221 514 zł | 7 878 113 zł | 50 895 zł |
| Większy wkład własny | 5 084 443 zł | 8% | 10 lat | 8 170 699 zł | 1 091 147 zł | 7 079 553 zł | 43 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 084 443 zł w kredycie na 4 881 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 881 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 502 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 190 zł czyli o 7 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
