Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 084 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 084 637 zł na 10 lat będzie kosztował 8 272 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 162 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 002 250 zł
| Cena: | 5 084 636,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 338 932,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 002 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 272 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 162 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 878 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 576 173 zł | 4% | 10 lat | 7 468 315 zł | 1 001 633 zł | 6 466 682 zł | 41 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 593 101 zł | 4% | 10 lat | 9 099 975 zł | 1 221 561 zł | 7 878 414 zł | 50 897 zł |
| Większy wkład własny | 5 084 637 zł | 8% | 10 lat | 8 171 012 zł | 1 091 189 zł | 7 079 823 zł | 43 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 084 637 zł w kredycie na 4 881 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 881 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 503 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 192 zł czyli o 7 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
