Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 084 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 084 637 zł na 10 lat będzie kosztował 7 723 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 717 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 002 250 zł
| Cena: | 5 084 636,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 338 932,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 002 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 723 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 717 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 576 173 zł | 28% | 10 lat | 6 974 088 zł | 907 730 zł | 6 066 358 zł | 28 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 593 101 zł | 28% | 10 lat | 8 495 920 zł | 1 106 791 zł | 7 389 129 zł | 34 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 084 637 zł | 18% | 10 lat | 7 947 288 zł | 1 048 681 zł | 6 898 607 zł | 37 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 084 637 zł w kredycie na 3 660 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 660 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 877 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 644 zł czyli o 9 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
