Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 084 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 084 637 zł na 10 lat będzie kosztował 8 171 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 079 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 002 250 zł
| Cena: | 5 084 636,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 338 933,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 002 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 171 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 079 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 576 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 162 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 576 173 zł | 8% | 10 lat | 7 376 791 zł | 984 243 zł | 6 392 548 zł | 39 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 593 101 zł | 8% | 10 lat | 8 988 113 zł | 1 200 307 zł | 7 787 805 zł | 48 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 084 637 zł | 4% | 10 lat | 8 272 704 zł | 1 110 510 zł | 7 162 194 zł | 46 270 zł |
| Większy wkład własny | 5 084 637 zł | 18% | 10 lat | 7 947 288 zł | 1 048 681 zł | 6 898 607 zł | 37 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 084 637 zł w kredycie na 4 677 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 677 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 232 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 934 zł czyli o 8 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
