Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 521 zł na 10 lat będzie kosztował 834 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 723 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 337 zł
| Cena: | 508 520,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 919,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 834 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 723 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 669 zł | 4% | 10 lat | 751 492 zł | 100 609 zł | 650 882 zł | 4 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 373 zł | 4% | 10 lat | 918 490 zł | 122 967 zł | 795 523 zł | 5 090 zł |
| Większy wkład własny | 508 521 zł | 8% | 10 lat | 824 820 zł | 109 856 zł | 714 965 zł | 4 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 521 zł w kredycie na 488 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488180.58 zł.
| Kwota kredytu: | 488 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 420 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
