Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 552 zł na 10 lat będzie kosztował 835 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 723 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 400 zł
| Cena: | 508 552,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 934,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 835 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 723 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 697 zł | 4% | 10 lat | 751 539 zł | 100 616 zł | 650 923 zł | 4 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 408 zł | 4% | 10 lat | 918 547 zł | 122 975 zł | 795 573 zł | 5 091 zł |
| Większy wkład własny | 508 552 zł | 8% | 10 lat | 824 872 zł | 109 863 zł | 715 009 zł | 4 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 552 zł w kredycie na 488 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488210.4 zł.
| Kwota kredytu: | 488 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 420 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
