Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 085 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 085 729 zł na 10 lat będzie kosztował 8 274 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 163 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 004 398 zł
| Cena: | 5 085 728,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 435,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 004 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 274 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 163 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 156 zł | 4% | 10 lat | 7 469 918 zł | 1 001 848 zł | 6 468 070 zł | 41 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 594 301 zł | 4% | 10 lat | 9 101 928 zł | 1 221 823 zł | 7 880 105 zł | 50 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 085 729 zł | 8% | 10 lat | 8 172 766 zł | 1 091 423 zł | 7 081 343 zł | 43 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 085 729 zł w kredycie na 4 882 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 204 zł czyli o 7 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
