Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 085 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 085 729 zł na 10 lat będzie kosztował 8 172 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 081 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 004 398 zł
| Cena: | 5 085 728,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 435,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 004 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 172 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 081 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 393 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 156 zł | 8% | 10 lat | 7 378 375 zł | 984 455 zł | 6 393 920 zł | 39 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 594 302 zł | 8% | 10 lat | 8 990 043 zł | 1 200 565 zł | 7 789 477 zł | 48 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 085 729 zł | 4% | 10 lat | 8 274 480 zł | 1 110 749 zł | 7 163 732 zł | 46 280 zł |
| Większy wkład własny | 5 085 729 zł | 18% | 10 lat | 7 948 994 zł | 1 048 906 zł | 6 900 088 zł | 37 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 085 729 zł w kredycie na 4 678 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 678 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 233 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 945 zł czyli o 8 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
