Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 589 zł na 10 lat będzie kosztował 802 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 472 zł
| Cena: | 508 589,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 950,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 730 zł | 18% | 10 lat | 722 298 zł | 95 057 zł | 627 241 zł | 3 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 448 zł | 18% | 10 lat | 882 809 zł | 116 181 zł | 766 628 zł | 4 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 589 zł | 8% | 10 lat | 824 931 zł | 109 870 zł | 715 061 zł | 4 374 zł |
| Większy wkład własny | 508 589 zł | 28% | 10 lat | 780 176 zł | 101 367 zł | 678 809 zł | 3 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 589 zł w kredycie na 417 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417043.02 zł.
| Kwota kredytu: | 417 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 630 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
