Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 589 zł na 10 lat będzie kosztował 824 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 472 zł
| Cena: | 508 589,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 950,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 730 zł | 8% | 10 lat | 742 438 zł | 98 883 zł | 643 555 zł | 3 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 448 zł | 8% | 10 lat | 907 425 zł | 120 858 zł | 786 567 zł | 4 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 589 zł | 4% | 10 lat | 835 103 zł | 111 803 zł | 723 300 zł | 4 628 zł |
| Większy wkład własny | 508 589 zł | 18% | 10 lat | 802 553 zł | 105 619 zł | 696 935 zł | 3 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 589 zł w kredycie na 467 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467902.03 zł.
| Kwota kredytu: | 467 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 195 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
