Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 085 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 085 892 zł na 10 lat będzie kosztował 7 949 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 900 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 004 719 zł
| Cena: | 5 085 891,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 510,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 004 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 949 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 048 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 900 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 302 zł | 18% | 10 lat | 7 177 210 zł | 946 220 zł | 6 230 990 zł | 33 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 594 481 zł | 18% | 10 lat | 8 744 173 zł | 1 153 834 zł | 7 590 340 zł | 41 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 085 892 zł | 8% | 10 lat | 8 173 028 zł | 1 091 458 zł | 7 081 570 zł | 43 739 zł |
| Większy wkład własny | 5 085 892 zł | 28% | 10 lat | 7 725 469 zł | 1 006 422 zł | 6 719 048 zł | 31 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 085 892 zł w kredycie na 4 170 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 300 zł czyli o 8 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
