Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 086 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 086 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 173 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 081 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 005 230 zł
| Cena: | 5 086 151,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 339 629,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 005 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 173 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 081 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 394 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 577 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 164 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 577 536 zł | 8% | 10 lat | 7 378 989 zł | 984 537 zł | 6 394 452 zł | 39 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 594 767 zł | 8% | 10 lat | 8 990 790 zł | 1 200 665 zł | 7 790 125 zł | 48 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 086 152 zł | 4% | 10 lat | 8 275 169 zł | 1 110 841 zł | 7 164 328 zł | 46 284 zł |
| Większy wkład własny | 5 086 152 zł | 18% | 10 lat | 7 949 655 zł | 1 048 993 zł | 6 900 662 zł | 37 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 086 152 zł w kredycie na 4 679 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 233 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 949 zł czyli o 8 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
