Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 637 zł na 10 lat będzie kosztował 825 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 567 zł
| Cena: | 508 637,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 233 973,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 774 zł | 8% | 10 lat | 742 509 zł | 98 893 zł | 643 616 zł | 3 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 501 zł | 8% | 10 lat | 907 511 zł | 120 869 zł | 786 642 zł | 4 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 637 zł | 4% | 10 lat | 835 182 zł | 111 814 zł | 723 369 zł | 4 629 zł |
| Większy wkład własny | 508 637 zł | 18% | 10 lat | 802 630 zł | 105 629 zł | 697 001 zł | 3 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 637 zł w kredycie na 467 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467947.32 zł.
| Kwota kredytu: | 467 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 195 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
