Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 746 zł na 10 lat będzie kosztował 802 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 781 zł
| Cena: | 508 746,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 023,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 871 zł | 18% | 10 lat | 722 521 zł | 95 086 zł | 627 435 zł | 3 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 621 zł | 18% | 10 lat | 883 081 zł | 116 216 zł | 766 865 zł | 4 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 746 zł | 8% | 10 lat | 825 186 zł | 109 904 zł | 715 282 zł | 4 375 zł |
| Większy wkład własny | 508 746 zł | 28% | 10 lat | 780 416 zł | 101 398 zł | 679 018 zł | 3 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 746 zł w kredycie na 417 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417172.08 zł.
| Kwota kredytu: | 417 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 631 zł czyli o 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
