Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 760 zł na 10 lat będzie kosztował 780 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 808 zł
| Cena: | 508 760,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 029,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 884 zł | 28% | 10 lat | 702 394 zł | 91 261 zł | 611 133 zł | 2 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 636 zł | 28% | 10 lat | 858 482 zł | 111 541 zł | 746 941 zł | 3 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 760 zł | 18% | 10 lat | 802 823 zł | 105 654 zł | 697 169 zł | 3 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 760 zł w kredycie na 366 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366308.1 zł.
| Kwota kredytu: | 366 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 067 zł czyli o 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
