Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 087 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 087 601 zł na 10 lat będzie kosztował 7 951 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 902 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 008 081 zł
| Cena: | 5 087 601,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 340 296,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 008 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 951 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 902 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 083 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 578 841 zł | 18% | 10 lat | 7 179 623 zł | 946 538 zł | 6 233 085 zł | 33 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 596 361 zł | 18% | 10 lat | 8 747 113 zł | 1 154 222 zł | 7 592 891 zł | 41 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 087 601 zł | 8% | 10 lat | 8 175 775 zł | 1 091 825 zł | 7 083 950 zł | 43 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 087 601 zł | 28% | 10 lat | 7 728 066 zł | 1 006 760 zł | 6 721 306 zł | 31 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 087 601 zł w kredycie na 4 171 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 171 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 557 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 316 zł czyli o 8 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
