Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 087 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 087 601 zł na 10 lat będzie kosztował 8 277 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 166 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 008 081 zł
| Cena: | 5 087 601,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 340 296,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 008 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 277 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 166 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 083 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 578 841 zł | 4% | 10 lat | 7 472 668 zł | 1 002 217 zł | 6 470 452 zł | 41 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 596 361 zł | 4% | 10 lat | 9 105 280 zł | 1 222 273 zł | 7 883 006 zł | 50 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 087 601 zł | 8% | 10 lat | 8 175 775 zł | 1 091 825 zł | 7 083 950 zł | 43 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 087 601 zł w kredycie na 4 884 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 223 zł czyli o 7 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
