Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 087 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 087 723 zł na 10 lat będzie kosztował 8 277 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 166 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 008 321 zł
| Cena: | 5 087 722,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 340 352,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 008 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 277 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 166 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 578 951 zł | 4% | 10 lat | 7 472 847 zł | 1 002 241 zł | 6 470 607 zł | 41 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 596 495 zł | 4% | 10 lat | 9 105 497 zł | 1 222 303 zł | 7 883 195 zł | 50 928 zł |
| Większy wkład własny | 5 087 723 zł | 8% | 10 lat | 8 175 971 zł | 1 091 851 zł | 7 084 120 zł | 43 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 087 723 zł w kredycie na 4 884 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 225 zł czyli o 7 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
