Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 087 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 087 723 zł na 10 lat będzie kosztował 7 952 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 902 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 008 321 zł
| Cena: | 5 087 722,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 340 352,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 008 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 952 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 902 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 578 951 zł | 18% | 10 lat | 7 179 795 zł | 946 561 zł | 6 233 234 zł | 33 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 596 495 zł | 18% | 10 lat | 8 747 322 zł | 1 154 249 zł | 7 593 073 zł | 41 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 087 723 zł | 8% | 10 lat | 8 175 971 zł | 1 091 851 zł | 7 084 120 zł | 43 754 zł |
| Większy wkład własny | 5 087 723 zł | 28% | 10 lat | 7 728 251 zł | 1 006 784 zł | 6 721 467 zł | 31 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 087 723 zł w kredycie na 4 171 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 171 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 558 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 317 zł czyli o 8 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
