Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 087 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 087 723 zł na 10 lat będzie kosztował 7 728 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 721 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 008 321 zł
| Cena: | 5 087 722,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 340 352,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 008 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 728 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 721 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 578 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 578 951 zł | 28% | 10 lat | 6 978 321 zł | 908 281 zł | 6 070 040 zł | 28 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 596 495 zł | 28% | 10 lat | 8 501 076 zł | 1 107 462 zł | 7 393 614 zł | 34 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 087 723 zł | 18% | 10 lat | 7 952 111 zł | 1 049 317 zł | 6 902 793 zł | 37 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 087 723 zł w kredycie na 3 663 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 663 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 880 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 669 zł czyli o 9 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
