Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 962 zł na 10 lat będzie kosztował 803 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 206 zł
| Cena: | 508 962,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 122,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 066 zł | 18% | 10 lat | 722 828 zł | 95 127 zł | 627 701 zł | 3 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 858 zł | 18% | 10 lat | 883 456 zł | 116 266 zł | 767 191 zł | 4 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 962 zł | 8% | 10 lat | 825 537 zł | 109 951 zł | 715 585 zł | 4 377 zł |
| Większy wkład własny | 508 962 zł | 28% | 10 lat | 780 748 zł | 101 441 zł | 679 307 zł | 3 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 962 zł w kredycie na 417 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417349.11 zł.
| Kwota kredytu: | 417 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 633 zł czyli o 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
