Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 053 zł na 10 lat będzie kosztował 780 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 385 zł
| Cena: | 509 053,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 164,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 148 zł | 28% | 10 lat | 702 799 zł | 91 313 zł | 611 485 zł | 2 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 959 zł | 28% | 10 lat | 858 976 zł | 111 605 zł | 747 371 zł | 3 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 053 zł | 18% | 10 lat | 803 286 zł | 105 715 zł | 697 571 zł | 3 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 053 zł w kredycie na 366 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366519.2 zł.
| Kwota kredytu: | 366 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 069 zł czyli o 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
