Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 081 zł na 10 lat będzie kosztował 835 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 439 zł
| Cena: | 509 081,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 177,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 835 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 173 zł | 4% | 10 lat | 752 320 zł | 100 720 zł | 651 600 zł | 4 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 989 zł | 4% | 10 lat | 919 502 zł | 123 102 zł | 796 400 zł | 5 096 zł |
| Większy wkład własny | 509 081 zł | 8% | 10 lat | 825 729 zł | 109 977 zł | 715 753 zł | 4 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 081 zł w kredycie na 488 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488718.02 zł.
| Kwota kredytu: | 488 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 426 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
