Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 093 zł na 10 lat będzie kosztował 803 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 463 zł
| Cena: | 509 093,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 182,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 184 zł | 18% | 10 lat | 723 014 zł | 95 151 zł | 627 863 zł | 3 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 002 zł | 18% | 10 lat | 883 684 zł | 116 296 zł | 767 388 zł | 4 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 093 zł | 8% | 10 lat | 825 749 zł | 109 979 zł | 715 770 zł | 4 378 zł |
| Większy wkład własny | 509 093 zł | 28% | 10 lat | 780 949 zł | 101 467 zł | 679 481 zł | 3 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 093 zł w kredycie na 417 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417457.09 zł.
| Kwota kredytu: | 417 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 635 zł czyli o 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
