Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 093 zł na 10 lat będzie kosztował 825 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 463 zł
| Cena: | 509 093,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 182,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 184 zł | 8% | 10 lat | 743 174 zł | 98 981 zł | 644 193 zł | 3 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 002 zł | 8% | 10 lat | 908 324 zł | 120 977 zł | 787 347 zł | 4 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 093 zł | 4% | 10 lat | 835 931 zł | 111 914 zł | 724 017 zł | 4 633 zł |
| Większy wkład własny | 509 093 zł | 18% | 10 lat | 803 349 zł | 105 723 zł | 697 626 zł | 3 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 093 zł w kredycie na 468 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468366.1 zł.
| Kwota kredytu: | 468 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 200 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
