Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 334 zł na 10 lat będzie kosztował 8 181 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 089 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 015 424 zł
| Cena: | 5 091 333,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 013,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 015 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 181 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 089 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 400 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 200 zł | 8% | 10 lat | 7 386 507 zł | 985 540 zł | 6 400 967 zł | 39 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 467 zł | 8% | 10 lat | 8 999 951 zł | 1 201 888 zł | 7 798 063 zł | 48 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 091 334 zł | 4% | 10 lat | 8 283 600 zł | 1 111 973 zł | 7 171 627 zł | 46 331 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 334 zł | 18% | 10 lat | 7 957 755 zł | 1 050 062 zł | 6 907 693 zł | 37 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 334 zł w kredycie na 4 684 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 684 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 240 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 002 zł czyli o 8 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
