Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 334 zł na 10 lat będzie kosztował 7 957 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 015 424 zł
| Cena: | 5 091 333,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 013,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 015 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 957 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 200 zł | 18% | 10 lat | 7 184 890 zł | 947 232 zł | 6 237 658 zł | 33 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 467 zł | 18% | 10 lat | 8 753 530 zł | 1 155 068 zł | 7 598 462 zł | 41 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 091 334 zł | 8% | 10 lat | 8 181 773 zł | 1 092 626 zł | 7 089 148 zł | 43 785 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 334 zł | 28% | 10 lat | 7 733 736 zł | 1 007 499 zł | 6 726 238 zł | 31 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 334 zł w kredycie na 4 174 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 174 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 561 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 350 zł czyli o 8 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
