Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 334 zł na 10 lat będzie kosztował 8 283 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 171 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 015 424 zł
| Cena: | 5 091 333,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 013,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 015 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 283 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 171 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 200 zł | 4% | 10 lat | 7 478 151 zł | 1 002 952 zł | 6 475 199 zł | 41 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 467 zł | 4% | 10 lat | 9 111 960 zł | 1 223 170 zł | 7 888 790 zł | 50 964 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 334 zł | 8% | 10 lat | 8 181 773 zł | 1 092 626 zł | 7 089 148 zł | 43 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 334 zł w kredycie na 4 887 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 887 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 511 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 263 zł czyli o 7 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
