Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 455 zł na 10 lat będzie kosztował 7 957 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 015 663 zł
| Cena: | 5 091 455,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 069,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 015 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 957 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 310 zł | 18% | 10 lat | 7 185 062 zł | 947 255 zł | 6 237 807 zł | 33 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 601 zł | 18% | 10 lat | 8 753 739 zł | 1 155 096 zł | 7 598 643 zł | 41 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 091 455 zł | 8% | 10 lat | 8 181 969 zł | 1 092 652 zł | 7 089 317 zł | 43 787 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 455 zł | 28% | 10 lat | 7 733 920 zł | 1 007 523 zł | 6 726 398 zł | 31 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 455 zł w kredycie na 4 174 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 174 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 562 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 351 zł czyli o 8 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
