Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 789 zł na 10 lat będzie kosztował 8 182 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 089 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 016 319 zł
| Cena: | 5 091 788,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 222,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 016 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 182 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 089 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 610 zł | 8% | 10 lat | 7 387 167 zł | 985 628 zł | 6 401 539 zł | 39 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 967 zł | 8% | 10 lat | 9 000 755 zł | 1 201 996 zł | 7 798 759 zł | 48 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 091 789 zł | 4% | 10 lat | 8 284 340 zł | 1 112 072 zł | 7 172 268 zł | 46 335 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 789 zł | 18% | 10 lat | 7 958 466 zł | 1 050 156 zł | 6 908 310 zł | 37 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 789 zł w kredycie na 4 684 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 684 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 556 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 240 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 007 zł czyli o 8 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 556 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
