Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 198 zł na 10 lat będzie kosztował 803 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 669 zł
| Cena: | 509 197,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 278 zł | 18% | 10 lat | 723 162 zł | 95 171 zł | 627 992 zł | 3 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 117 zł | 18% | 10 lat | 883 865 zł | 116 320 zł | 767 546 zł | 4 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 198 zł | 8% | 10 lat | 825 918 zł | 110 002 zł | 715 916 zł | 4 379 zł |
| Większy wkład własny | 509 198 zł | 28% | 10 lat | 781 109 zł | 101 488 zł | 679 621 zł | 3 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 198 zł w kredycie na 417 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417542.53 zł.
| Kwota kredytu: | 417 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 636 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
