Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 291 zł na 10 lat będzie kosztował 826 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 852 zł
| Cena: | 509 290,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 273,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 361 zł | 8% | 10 lat | 743 462 zł | 99 020 zł | 644 442 zł | 3 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 220 zł | 8% | 10 lat | 908 676 zł | 121 024 zł | 787 652 zł | 4 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 291 zł | 4% | 10 lat | 836 255 zł | 111 957 zł | 724 298 zł | 4 635 zł |
| Większy wkład własny | 509 291 zł | 18% | 10 lat | 803 660 zł | 105 764 zł | 697 896 zł | 3 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 291 zł w kredycie na 468 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468547.51 zł.
| Kwota kredytu: | 468 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 202 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
