Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 291 zł na 10 lat będzie kosztował 803 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 852 zł
| Cena: | 509 290,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 273,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 361 zł | 18% | 10 lat | 723 294 zł | 95 188 zł | 628 106 zł | 3 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 220 zł | 18% | 10 lat | 884 026 zł | 116 341 zł | 767 686 zł | 4 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 291 zł | 8% | 10 lat | 826 069 zł | 110 022 zł | 716 047 zł | 4 380 zł |
| Większy wkład własny | 509 291 zł | 28% | 10 lat | 781 252 zł | 101 507 zł | 679 745 zł | 3 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 291 zł w kredycie na 417 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417618.52 zł.
| Kwota kredytu: | 417 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 636 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
