Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 291 zł na 10 lat będzie kosztował 836 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 852 zł
| Cena: | 509 290,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 273,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 361 zł | 4% | 10 lat | 752 630 zł | 100 762 zł | 651 868 zł | 4 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 220 zł | 4% | 10 lat | 919 881 zł | 123 153 zł | 796 727 zł | 5 098 zł |
| Większy wkład własny | 509 291 zł | 8% | 10 lat | 826 069 zł | 110 022 zł | 716 047 zł | 4 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 291 zł w kredycie na 488 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488919.52 zł.
| Kwota kredytu: | 488 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 428 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
