Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 093 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 093 167 zł na 10 lat będzie kosztował 8 286 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 174 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 019 030 zł
| Cena: | 5 093 166,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 856,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 019 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 286 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 174 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 891 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 583 850 zł | 4% | 10 lat | 7 480 844 zł | 1 003 313 zł | 6 477 531 zł | 41 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 602 484 zł | 4% | 10 lat | 9 115 241 zł | 1 223 610 zł | 7 891 630 zł | 50 983 zł |
| Większy wkład własny | 5 093 167 zł | 8% | 10 lat | 8 184 719 zł | 1 093 019 zł | 7 091 700 zł | 43 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 093 167 zł w kredycie na 4 889 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 889 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 513 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 283 zł czyli o 7 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
