Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 455 zł na 10 lat będzie kosztował 836 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 175 zł
| Cena: | 509 454,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 349,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 509 zł | 4% | 10 lat | 752 872 zł | 100 794 zł | 652 078 zł | 4 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 400 zł | 4% | 10 lat | 920 177 zł | 123 193 zł | 796 984 zł | 5 100 zł |
| Większy wkład własny | 509 455 zł | 8% | 10 lat | 826 336 zł | 110 058 zł | 716 278 zł | 4 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 455 zł w kredycie na 489 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489076.8 zł.
| Kwota kredytu: | 489 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 430 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
