Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 526 zł na 10 lat będzie kosztował 804 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 315 zł
| Cena: | 509 526,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 382,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 574 zł | 18% | 10 lat | 723 629 zł | 95 232 zł | 628 397 zł | 3 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 479 zł | 18% | 10 lat | 884 436 zł | 116 395 zł | 768 041 zł | 4 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 526 zł | 8% | 10 lat | 826 451 zł | 110 073 zł | 716 378 zł | 4 382 zł |
| Większy wkład własny | 509 526 zł | 28% | 10 lat | 781 613 zł | 101 554 zł | 680 059 zł | 3 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 526 zł w kredycie na 417 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417812.16 zł.
| Kwota kredytu: | 417 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 639 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
