Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 581 zł na 10 lat będzie kosztował 781 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 422 zł
| Cena: | 509 580,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 407,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 622 zł | 28% | 10 lat | 703 527 zł | 91 408 zł | 612 119 zł | 2 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 539 zł | 28% | 10 lat | 859 866 zł | 111 721 zł | 748 145 zł | 3 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 581 zł | 18% | 10 lat | 804 118 zł | 105 825 zł | 698 293 zł | 3 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 581 zł w kredycie na 366 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366898.51 zł.
| Kwota kredytu: | 366 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 073 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
