Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 607 zł na 10 lat będzie kosztował 804 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 473 zł
| Cena: | 509 606,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 419,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 646 zł | 18% | 10 lat | 723 743 zł | 95 247 zł | 628 496 zł | 3 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 567 zł | 18% | 10 lat | 884 575 zł | 116 413 zł | 768 162 zł | 4 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 607 zł | 8% | 10 lat | 826 582 zł | 110 090 zł | 716 492 zł | 4 383 zł |
| Większy wkład własny | 509 607 zł | 28% | 10 lat | 781 737 zł | 101 570 zł | 680 167 zł | 3 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 607 zł w kredycie na 417 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417877.69 zł.
| Kwota kredytu: | 417 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 639 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
