Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 607 zł na 10 lat będzie kosztował 836 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 473 zł
| Cena: | 509 606,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 419,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 646 zł | 4% | 10 lat | 753 097 zł | 100 824 zł | 652 273 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 567 zł | 4% | 10 lat | 920 452 zł | 123 230 zł | 797 222 zł | 5 101 zł |
| Większy wkład własny | 509 607 zł | 8% | 10 lat | 826 582 zł | 110 090 zł | 716 492 zł | 4 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 607 zł w kredycie na 489 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489222.69 zł.
| Kwota kredytu: | 489 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 431 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
