Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 067 zł na 10 lat będzie kosztował 8 291 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 178 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 024 736 zł
| Cena: | 5 096 067,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 190,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 024 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 291 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 178 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 461 zł | 4% | 10 lat | 7 485 104 zł | 1 003 884 zł | 6 481 219 zł | 41 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 605 674 zł | 4% | 10 lat | 9 120 432 zł | 1 224 307 zł | 7 896 124 zł | 51 012 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 067 zł | 8% | 10 lat | 8 189 380 zł | 1 093 642 zł | 7 095 739 zł | 43 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 067 zł w kredycie na 4 892 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 892 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 517 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 314 zł czyli o 7 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
