Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 067 zł na 10 lat będzie kosztował 7 965 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 914 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 024 736 zł
| Cena: | 5 096 067,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 190,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 024 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 965 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 914 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 461 zł | 18% | 10 lat | 7 191 570 zł | 948 113 zł | 6 243 457 zł | 33 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 605 674 zł | 18% | 10 lat | 8 761 668 zł | 1 156 142 zł | 7 605 526 zł | 41 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 096 067 zł | 8% | 10 lat | 8 189 380 zł | 1 093 642 zł | 7 095 739 zł | 43 826 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 067 zł | 28% | 10 lat | 7 740 926 zł | 1 008 435 zł | 6 732 491 zł | 31 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 067 zł w kredycie na 4 178 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 178 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 567 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 393 zł czyli o 8 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
