Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 329 zł na 10 lat będzie kosztował 7 741 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 732 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 025 250 zł
| Cena: | 5 096 328,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 311,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 025 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 741 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 732 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 696 zł | 28% | 10 lat | 6 990 125 zł | 909 817 zł | 6 080 308 zł | 28 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 605 962 zł | 28% | 10 lat | 8 515 456 zł | 1 109 336 zł | 7 406 120 zł | 34 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 096 329 zł | 18% | 10 lat | 7 965 562 zł | 1 051 092 zł | 6 914 470 zł | 37 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 329 zł w kredycie na 3 669 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 737 zł czyli o 9 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
