Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 329 zł na 10 lat będzie kosztował 8 291 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 178 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 025 250 zł
| Cena: | 5 096 328,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 311,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 025 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 291 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 178 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 696 zł | 4% | 10 lat | 7 485 488 zł | 1 003 936 zł | 6 481 552 zł | 41 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 605 962 zł | 4% | 10 lat | 9 120 900 zł | 1 224 370 zł | 7 896 530 zł | 51 014 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 329 zł | 8% | 10 lat | 8 189 801 zł | 1 093 698 zł | 7 096 103 zł | 43 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 329 zł w kredycie na 4 892 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 892 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 517 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 317 zł czyli o 7 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
