Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 642 zł na 10 lat będzie kosztował 7 966 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 914 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 025 866 zł
| Cena: | 5 096 641,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 455,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 025 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 966 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 914 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 978 zł | 18% | 10 lat | 7 192 381 zł | 948 220 zł | 6 244 161 zł | 33 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 606 306 zł | 18% | 10 lat | 8 762 657 zł | 1 156 273 zł | 7 606 384 zł | 41 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 096 642 zł | 8% | 10 lat | 8 190 304 zł | 1 093 765 zł | 7 096 539 zł | 43 831 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 642 zł | 28% | 10 lat | 7 741 799 zł | 1 008 549 zł | 6 733 250 zł | 31 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 642 zł w kredycie na 4 179 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 179 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 567 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 398 zł czyli o 8 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
