Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 642 zł na 10 lat będzie kosztował 8 190 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 096 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 025 866 zł
| Cena: | 5 096 641,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 455,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 025 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 190 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 096 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 586 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 586 978 zł | 8% | 10 lat | 7 394 208 zł | 986 567 zł | 6 407 641 zł | 39 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 606 306 zł | 8% | 10 lat | 9 009 334 zł | 1 203 141 zł | 7 806 193 zł | 48 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 096 642 zł | 4% | 10 lat | 8 292 236 zł | 1 113 132 zł | 7 179 104 zł | 46 379 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 642 zł | 18% | 10 lat | 7 966 051 zł | 1 051 157 zł | 6 914 894 zł | 37 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 642 zł w kredycie na 4 688 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 688 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 557 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 246 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 057 zł czyli o 8 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 557 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
